Das Eigenheim
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Das Eigenheim (Massivhaus) eignet sich besonders als Altersvorsorge, ob es sich nun um ein Haus oder eine Wohnung handelt - vor allem, wenn man es selber nutzt. Im Alter spart man sich dann die Miete, was schon sehr viel ausmacht. Hierbei muss jedoch Eigenkapital vorhanden sein, so dass man auch den aufgenommenen Kredit abzahlen bzw. den Eigenanteil bezahlen kann. Die Bank zahlt max. 80% über den Kredit; der Rest muss selber aufgebracht werden. Auch bzw. vor allem langfristige Planungen sollte man bedenken, da das Haus/die Wohnung in Stand gehalten werden muss bzw. auch spontane Kosten bei Schäden auftreten können. Die vermietete Immobilien sichert ein regelmäßiges Einkommen auch im Alter. Allerdings besteht hier das Risiko, dass durch die Fremdnutzung Vermietungskosten auf einen zukommen können, die den Ertrag erheblich mindern können. Das Risiko ist auf jeden Fall höher als bei eigengenutzen Immobilien, da eine Auslastung der fremdgenutzen Immobilie normalerweise auch nicht garantiert werden kann. |
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