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„Der frühe Vogel fängt den Wurm“, heißt es im deutschen Volksmund so schön. Bei einer Baufinanzierung trifft das den Nagel auf den Kopf. Wichtig: Die Planung der Baufinanzierung sollte unmittelbar mit der Konzeption des Hausbaus oder der gewünschten Sanierung einhergehen. Wer früher plant, ist langfristig zufrieden. Generell setzt sich eine Baufinanzierung aus unterschiedlichen Komponenten zusammen. Wichtig ist auch die Höhe von Eigen- und Fremdanteil. Das heißt: Wie viel Geld kann der Häuslebauer selbst durch Spar- oder Bankguthaben aufbringen und wie viel Fremdkapital wird gebraucht. Das benötigte fremde Kapital kann in Form unterschiedlichster Finanzierungen zum Einsatz kommen. Individuelle Konzepte sind hier wichtig. Denn: Lebenssituationen und Risikoprofile sind unterschiedlich, Wünsche variieren. Die Baufinanzierung sollte sich den Bedürfnissen des Antragstellers anpassen. So können mehrere Finanzierungsbausteine aufeinander aufgebaut werden.

Interessant sind hierbei die vielen – manches Mal recht unbekannten – Fördermöglichkeiten und Finanzierungsquellen, die bei Berechtigung in Anspruch genommen werden sollten. Zudem ist bei einer Hausfinanzierung wichtig, dass die einzelnen Vertragsdetails genauestens mit dem Darlehensgeber verhandelt und vereinbart werden – nur so steht eine Baufinanzierung auf sicheren Füßen. Bevor es allerdings soweit kommt, sollten sich Interessenten an einer Baufinanzierung genauestens umschauen. Nicht nur Frühzeitigkeit ist wichtig, auch der Vergleich mehrerer Anbieter ist unerlässlich. Nur wer sich auskennt, kann wirkungsvoll verhandeln!