Beleihungsobjekt

Das Beleihungsobjekt ist das Grundstück oder die Immobilie, die der Bank als Sicherheit für einen Baufinanzierungskredit hinterlegt werden.

In der Regel wird die Sicherheit durch einen Eintrag als Grundpfandrechtes gegeben. Bei einer Beleihung muss das das Beleihungsobjekt nicht identisch mit dem Bau- beziehungsweise Sanierungsvorhaben sein.

Das heißt der Bank kann zur Finanzierung einer neuen Immobilie nicht nur das Grundstück und er entstehende Bauwert dieser, sondern auch der Wert eines bestehenden Objektes als Beleihungsobjekt zu Sicherheit gegeben werden.