Beleihungsunterlagen

Um den Wert eines Objektes für die Grundschuldeintragung zu ermitteln, benötigt die Bank verschiedene Beleihungsunterlagen.

 Hierzu gehört unter anderem der Grundbuchauszug, aber auch die Flurkarte, Grundrisszeichnungen des Hauses und Fotos des Objektes.

In einigen Fällen wird auch die Wohnflächenberechnung benötigt.

Bei Eigentumswohnungen müssen Kunden zudem eine Teilungserklärung einreichen.
Die Beleihungsunterlagen dienen dazu, das Haus objektiv zu bewerten und so den entsprechenden Beleihungswert zu ermitteln.
Die Unterlagen müssen bei der Beantragung eines Kredites neben den Bonitätsunterlagen (Einkommensnachweise) an die Bank eingereicht werden. Nur wenn diese vollständig vorliegen, kann die Kreditentscheidung getroffen werden.