Endfälliges Darlehen

Ein endfälliges Darlehen wird am Ende der Vertragslaufzeit in einer Summe zurückgezahlt. Das unterscheidet diese Kreditart von Tilgungs- oder Annuitätendarlehen, die in monatlichen oder jährlichen Raten zurückgezahlt werden.

Die Laufzeit wird vertraglich vereinbart, der Kredit kann aber auch gekündigt werden.
Bei einem endfälligen Darlehen zahlt der Kreditnehmer nur die anfallenden Zinsen. Diese werden entweder fest vereinbart oder können variabel sein. Monatliche Tilgungsraten werden nicht gezahlt. Da ein endfälliges Darlehen für das Kreditinstitut jedoch mit einem höheren Risiko verbunden ist sind die Zinsen meist höher.

Endfällige Darlehen können beispielsweise durch eine kapitalbildende Lebensversicherung, einen Bausparvertrag oder einen Investmentfonds- oder Sparvertrag abbezahlt werden.

In den meisten Fällen werden diese Verträge parallel zum laufenden Kredit angespart bzw. bestehen bereits. Wird eine vermietete Immobilie mit einem endfälligen Darlehen finanziert, können die Zinskosten des Darlehens als Werbungskosten steuerlich abgesetzt werden.