Festzinsdarlehen

Ein Festzinsdarlehen wird meistens im Rahmen der Baufinanzierung beantragt. In Bezug auf die zu zahlenden Zinsen unterscheidet man zwischen zwei Darlehensformen.

Zum einen kann ein variabler Zinssatz vereinbart werden, der sich der jeweiligen Marktsituation anpasst. Dabei handelt es sich um Gleitzinsdarlehen. Zum Anderen kann auch ein für eine bestimmte Laufzeit festgelegter Zinssatz vereinbart werden. In diesem Falle spricht man dann vom Festzinsdarlehen.

Die Höhe des Zinssatzes verändert sich während der gesamten festgeschriebenen Laufzeit bei dieser Darlehensform nicht.

Bei längerfristigen Krediten wie etwa der Baufinanzierung kann das von Vorteil sein. Vor allem natürlich dann, wenn die Zinsen am Markt steigen. Mit einem Festzinsdarlehen aber bleiben die monatlichen Belastungen über die Jahre hinweg genau kalkulierbar.

Es gibt auch kündbare Festzinsdarlehen. Diese eignen sich für Menschen, die sich noch einen Rest Flexibilität bewahren möchten und sind besonders dann von Vorteil, wenn der Zins am Markt sinkt .